Тема договор дарения

Договор дарения

Тема договор дарения

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ПОГРАНИЧНЫЙ ИНСТИТУТ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центр дополнительного и профессионального образования

Курсовая работа

по гражданскому праву

на тему:«Договор дарения»

Курсовую работу выполнила:

студентка группы 78/2

Орлова Ольга Константиновна.

Научный руководитель:

Захарова В. А.

Калининград

2011 год

f

Введение

Глава 1. Понятие, значение и элементы договора дарения

§ 1. Понятие и значение договора дарения

§ 2. Элементы договора дарения

Глава 2. договора дарения

§ 1. Права и обязанности дарителя

§ 2. Права и обязанности одаряемого

§ 3. Ответственность по договору дарения

Глава 3. Прекращение договора дарения

Заключение

Список использованной литературы

fВведение

Актуальность темы. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основываясь на общих началах гражданского права России, закрепленных в Конституции РФ и части первой ГК РФ, часть вторая Гражданского кодекса РФ, введенная в действие с 1 марта 1996 г., устанавливает развернутую систему норм об отдельных обязательствах и договорах.

По своему содержанию и значению часть вторая Гражданского кодекса РФ представляет собой крупный этап в создании нового гражданского законодательства РФ, отвечающего требованиям экономики рыночного типа.

Регламентация многих традиционных договоров и обязательств во второй части Гражданского кодекса РФ была существенно расширена и усовершенствована. Это относится ко многим договорам, в том числе и к договору дарения, который регламентируется нормами главы 32 Гражданского кодекса РФ.

Этот договор имеет большое практическое значение, поскольку он выступает в качестве одного из способов приобретения имущества в собственность.

Гражданское законодательство советского периода фактически ограничивало предмет дарения лишь вещами.

В отличие от него действующий Гражданский кодекс РФ резко расширил предмет договора дарения, включив в него вещи, имущественные права (права требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.

Таким образом, изучение основных характеристик договора дарения как одного из договоров по передаче имущества в собственность является достаточно актуальным в современных условиях.

Целью данного курсового исследования является глубокое изучение норм гражданского законодательства, регламентирующих дарение, специальной литературы, с тем, чтобы установить, что представляет собой договор дарения как гражданско-правовой договор по передаче имущества в собственность.

Исходя из поставленной цели курсовой работы, можно сформулировать следующие задачи исследования:

1. Дать понятие договора дарения.

2. Исследовать элементы договора дарения.

3. Изучить содержание договора дарения: права и обязанности сторон, ответственность по договору дарения.

4. Исследовать основания и порядок прекращения договора дарения.

При выполнении курсовой работы использовались такие методы, как изучение и исследование гражданско-правовых норм, содержащихся в нормативно-правовых актах, регулирующих осуществление дарения; изучение и анализ учебной литературы по указанной теме, изучение примерных форм договора дарения. Кроме того, использовался такой метод, как сравнение договора дарения как сделки с другими сделками и договорами.

Объектом исследования – являются общественные отношения, связанные с заключением договора дарения между сторонами договора.

Предметом исследования предметом является изучение договоров дарения.

Для выполнения курсовой работы использовалось действующее гражданское законодательство, регламентирующее вопросы заключения договора дарения, а также работы Г.Ф. Шершеневича, М.И. Брагинского, А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, В.В. Пиляевой и других ученых.

Курсовая работа состоит из введения, трех глав, в каждой из которой последовательно достигалась намеченная цель и раскрывалась тема работы, заключения, списка использованной литературы.

fГлава 1. Понятие, значение и элементы договора дарения

§ 1. Понятие и значение договора дарения

Прежде, чем вести разговор о том, что должно содержаться в договоре дарения, необходимо рассмотреть само понятие договора дарения, поскольку долгое время вокруг этого гражданско-правового договора ходили многочисленные споры.

Одни ученые придерживались мнения, что договор дарения – это одностороння сделка, другие считали, что это полноценный договор, в котором присутствует две стороны.

Также необходимо установить, какой это договор: возмездный или безвозмездный, реальный или консенсуальный.

По определению М. И. Брагинского, «многие договоры гражданского права могут выступать и в качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договоры дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, т.е. безвозмездность обязательства, противоречит самой природе гражданского права.

Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежные отношения. Действие же макроэкономического закона стоимости в полной мере проявляется лишь в возмездных обязательственных правоотношениях, поскольку именно здесь происходит своеобразный обмен товарами (вещами, работами, услугами).

Однако и безвозмездные правоотношения, равно как и абсолютные правоотношения (к которым вообще не применимо деление на «возмездные – безвозмездные»), также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так, правоотношения собственности не связаны напрямую с денежным обменом.

Но решение вопроса о принадлежности лицам тех или иных вещей является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих им вещных прав во многом предопределяют содержание будущих обязательственных отношений.

Главное же, пожалуй, состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.

Источник: https://knowledge.allbest.ru/law/2c0b65635b3bc68a5c43b88521206d26_0.html

Дарственная: как правильно провести сделку дарения имущества

Тема договор дарения

Наиболее распространенными сделками в России являются дарение движимого и недвижимого имущества. Неудивительно, что вопросы, связанные с дарением, всегда актуальны и юристы ежедневно разъясняют людям нюансы таких сделок.

Сегодня и мы поговорим на эту тему: что означает дарение, что можно подарить, как правильно заключить сделку и т.д.

Источник: Яндекс. Картинки

Что означает сделка дарения

Дарственной (договором дарения) признается документ, содержащий в себе обязательство дарителя безвозмездно передать в собственность одаряемому лицу точно определенное движимое или недвижимое имущество, и согласие одаряемого лица принять такое имущество от дарителя.

Ранее мы уже рассматривали ситуации, когда при дарении имущества не нужно обращаться к нотариусу. Если вы подписались на канал недавно или запамятовали, о чем говорилось в предыдущей публикации, можете ознакомиться с нею здесь.

Если сделка дарения требует нотариального заверения, то это вовсе неплохо. Заверенный нотариусом договор еще раз, но уже на более «высоком уровне» подтверждает, что даритель действует по личному желанию, без понуждения и угроз со стороны одариваемого или третьих лиц; что стороны сделки дееспособны и отдают полный ответ своим действиям, и понимают последствия принятых ими решений.

Можно

Подарить можно абсолютно любую вещь или объект недвижимости, а также денежные средства, акции и т.д. Не во всех случаях сделка дарения оформляется документально.

Так, составление договора требуется при передаче в дар имущества или иных материальных ценностей, оценочная стоимость которых превышает 10 тыс. руб.

Нельзя

Нельзя передавать в дар имущество, находящееся в залоге. Кроме того, нельзя дарить вещи, ТС и недвижимость, если в отношении их владельца ведется судебное или исковое производство.

Также, нельзя без письменного разрешения из отдела опеки дарить имущество несовершеннолетних детей и лиц, находящихся под опекой.

Важно! Дарение не должно происходить под условиями. Например, если планируется передача квартиры сиделке, взамен ее постоянного ухода за инвалидом, оформляется договор ренты, а не дарение.

Также дарственную нельзя оформлять, если взамен предполагается передача материальных ценностей. Такой договор не является безвозмездным и с большой долей вероятности будет признан ничтожным.

Требуемые документы

Для оформления сделки дарения понадобятся:

· договор дарения;

· заявление дарителя о переходе права собственности в пользу одаряемого;

· заявление одаряемого лица о принятии имущества в дар;

· письменное разрешение из отдела опеки и письменное согласие родителей несовершеннолетнего дитя, если он является участником сделки;

· если даримое имущество приобретено в браке – письменное согласие второго супруга на сделку и свидетельство о браке;

· паспортные данные обеих сторон сделки;

· если в дар передается объект недвижимости — выписки и справки из Росреестра, БТИ, домовой книги;

· документ, на основании которого даритель стал собственником недвижимости (договор дарения или купли-продажи, и т.п.).

Если одна из сторон сделки не может заниматься вопросами дарения в силу каких-либо причин (чрезмерная занятость, уход за тяжелобольным членом семьи и пр.), – потребуется и заверенная в нотариальной конторе доверенность, дающая право подписи документов третьему (доверенному) лицу.

Куда обращаться для составления договора

ГК РФ и другие законы страны не обязывают граждан составлять договор дарения у юриста или в нотариальной конторе. То есть, такой договор можно составить самостоятельно, написав его от руки или напечатав на ПК.

Однако, перед этим все же стоит проконсультироваться к юристом или отдать ему на проверку свой договор, для юридической оценки документа на наличие правовых ошибок.

Тогда, если возникнут спорные вопросы, оппонентам будет сложнее признать договор недействительным.

Оформление

Участники сделки должны подписать договор дарения, в котором прописаны особенности имущества, передаваемого в дар:

· цвет, марка, год выпуска, если речь идет об автомобиле;

· недвижимость или доля в квартире с указанием площади, адреса расположения и пр.

После подписания договора, нужно обратиться для регистрации сделки в местное отделение МФЦ, кадастра или УРФС.

Если нет возможности передать даримое имущество в момент подписания договора, в тексте этого документа следует указать определенные сроки, а также обозначить обязательства дарителя передать, а одариваемого принять подаренное имущество.

Полезная статья? Тогда жду вашего лайка. Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить важные правовые новости.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/yurist_92/darstvennaia-kak-pravilno-provesti-sdelku-dareniia-imuscestva-5ffdce1afec2503c7455e149

Презентация на тему

Тема договор дарения

Инфоурок › Обществознание ›Презентации›Презентация на тему “Договор дарения”.

Описание презентации по отдельным слайдам:

1 слайдОписание слайда:

ФИЛИАЛ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «КОЛЛЕДЖ ПРАВА И ЭКОНОМИКИ» Договор дарения Выполнила студентка II курса группы Б-264 Калачева Екатерина г. Новый Уренгой 2019г.

2 слайдОписание слайда:

Договор дарения – это документ, который подписывается двумя сторонами. Один из участников абсолютно безвозмездно передаёт во владение вещь, права на недвижимость второй стороне. Процедура оформления сделки дарения регламентирована законодательством РФ, а именно ГК РФ гл. 32, а также ФЗ «Об осуществлении благотворительности».

3 слайдОписание слайда:

Особенности дарения имущества При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (дарственная) и подписать его от лица дарителя.

Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок.

Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

4 слайдОписание слайда:

Такая форма сделки имеет определенные ограничения: Дарителем не может являться недееспособное лицо; Запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб.

чиновникам и социальным работникам; Договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.

Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся: Родители и дети; Бабушки (дедушки) и внуки; Сестры и братья; Супруги.

5 слайдОписание слайда:

Стать дарителем согласно законодательству может: Совершеннолетний. Ребенку и подростку с 6 до 18 лет разрешается дарить только подарки, и только с разрешением родителей или опекунов; Дееспособное лицо; Гражданин, который имеет права на вещь, передаваемую в дар; Лицо, которое имеет письменное согласие от собственника (если даритель обладает вещью на правах введения хозяйства).

6 слайдОписание слайда:

Виды договора дарения Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.

Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным.

Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении.

Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.

7 слайдОписание слайда:

Предмет договора дарения Обязательным условием правильного составления договора дарения является указание предмета договора. Им может стать: Вещь – имущество (квартира, часть квартиры, дом, земля, автомобиль, ценные бумаги).

От стоимости вещи зависит форма соглашения. В дарственной должно быть обязательно прописан способ передачи.

Это может быть непосредственная передача предмета или символическая(вручение ключей от квартиры); Имущественные права; Освобождение от каких-либо обязанностей (списание долга одаряемого).

8 слайдОписание слайда:

Форма договора дарения Договор дарения может быть составлен в письменной или устной форме. Если предметом соглашения является движимое имущество, то достаточно устной формы. Если же дарственная оформляется на недвижимость, законодательством предполагается только письменная форма с последующей государственной регистрацией.

9 слайдОписание слайда:

Порядок оформления дарственной Оформление дарственной — процесс, осуществляемый в несколько этапов: Сбор документов. Оформление договора дарения.

Образец договора дарения квартиры содержит: данные дарителя и одаряемого, предмет договора (указывается размер, характер, рыночная стоимость), основание по которым даритель является владельцем вещи. Нотариусом бланк дарственной заверяется по желанию сторон. Государственная регистрация.

Только с госрегистрацией соглашение считается заключенным и у одаряемого возникают права на владение, а даритель их теряет. На этом этапе обе стороны выплачивают государственную пошлину.

10 слайдОписание слайда:

Налоги и пошлины за дарение На этапе государственной регистрации недвижимости одаряемому необходимо будет уплатить государственную пошлину. На 2017 год она составляет 2000 рублей.

11 слайдОписание слайда:

Отказ, отмена и оспаривание дарственной Одно из самых главных недостатков дарственной — это возможность ее отмены, отказа и оспаривания.

Инициатором отмены может выступать только даритель, при таких условиях: Если после осуществления дарения жилищные условия, семейное положение или здоровье дарителя резко ухудшились; Если лицо, в пользу которого было совершено дарение, совершило неправомерные действия к дарителю. Если даритель пережил одаряемого. Согласно со с.

573 ГКРФ даритель может отказаться от дарственной. Происходит это в следующих случаях: Отказ возможен до передачи вещи одаряемому; Отказ может быть только двусторонним; Одаряемый может отказаться от дара, но только в случае консенсуального договора.

12 слайдОписание слайда:

Признать сделку недействительной можно, если: Дарственная оформлена с нарушением формы и закона. Документ нарушает права дарителя. С подаренной недвижимостью плохо обращаются(затапливают). Одаряемый угрожает дарителю и его семье. Смерть одаряемого. Срок давности процесса оспаривания три года.

Но есть так же возможность получить отказ на оформление дарения, еще до оформления договора.

Законодательством запрещается передавать в дар имущество, стоимостью более 5 минимальных зарплат: от малолетних; от недееспособных лиц; от работников лечебных и воспитательных учреждений, в которых лечится или учится сам даритель; Дарение не будет осуществлено, если на момент передачи недвижимости даритель умер.

Проверен экспертом

Общая информация

Источник: https://infourok.ru/prezentaciya-na-temu-dogovor-dareniya-4195367.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.